Vente Maison 5 pièces 147 m² Saint avertin (37550)

Cette maison familiale à réhabiliter offre un potentiel de modernisation exceptionnel avec 4 chambres, un beau terrain sans vis-à-vis et un espace de vie chaleureux. Idéalement située proche des commerces et écoles, c'est l'opportunité à saisir.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale à réhabiliter de 147 m² offre un beau potentiel de modernisation pour en faire une véritable pépite sur un joli terrain de 500 m² environ sans vis à vis. Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie agréable avec sa cuisine indépendante, sa pièce de vie bénéficiant d'une double exposition avec accès direct sur le jardin et sa véranda, sans oublier sa cheminée à foyer ouvert permettant l'installation future d'un poêle ou insert. Salle d'eau WC , dégagement rangements, buanderie et chaufferie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, espace nuit avec ses 4 chambres spacieuses, salle de bains avec WC et rangements, idéal pour accueillir toute la famille . Le deuxième étage offre encore plus de possibilités avec une cinquième chambre déjà existante, ainsi qu'un grenier aménageable, parfait pour créer un dressing ou un bureau. Dépendances : garage avec sa cave enterrée, atelier, abri de jardin Localisée à seulement 2 km des commerces, l'accès aux transports en commun est facile avec un arrêt de bus à 5 minutes et la gare à 15 minutes. Les écoles maternelle et primaire Henri Adam sont à proximité, à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos envies dans un quartier calme et agréable. Contactez l'agence NESTENN Saint-Avertin pour plus d'informations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Mauvais
Surface séjour : 34.85
Surface terrain : 480
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 859

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1890 euros