Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint avertin (37550)

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Saint Avertin, offrant une surface habitable de près de 110m² sur un terrain généreux de plus de 1000 m². Construite en 2006 sur vide-sanitaire elle vous séduira par son confort et sa luminosité grâce à son exposition sud-est du séjour de 32 m² . La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 5 avec l'exploitation des combles d'environ 40m² avec 2 fenêtres existantes. Vous y trouverez aussi une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage au gaz de ville avec convecteurs assure une chaleur agréable toute l'année. Côté extérieur, profitez d'une terrasse, d'un garage simple de 30 m² et de stationnement extérieur . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent isolation et sécurité, renforcée par une alarme installée. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt : supermarchés, parcs, centres de fitness, restaurants,, dentistes, opticien, .... Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille cherchant confort, espace et qualité de vie. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saint-Avertin pour organiser une visite et faire de ce bien votre nouveau foyer (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 32
Surface terrain : 1005
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 873

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1434 euros