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Nézel (78410) - Maison - 5 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992786227564
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Vente Maison 5 pièces 200 m² Nezel (78410)

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Vente Maison Ancien corps de ferme à rénover au coeur du village Nezel
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Vente Maison Ancien corps de ferme à rénover au coeur du village Nezel
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11 photos disponibles 

Description T5 à Nezel

Ancien corps de ferme à rénover au coeur du village
Ancien corps de ferme avec potentiel de transformation, situé à NEZEL. Ce bien offre un vaste salon de 24 m², un jardin de 300 m² et plusieurs dépendances. Parfait pour un projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité.

Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet ancien corps de ferme offre un fort potentiel de transformation. Le bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante et d'une cuisine fonctionnelle. A l'étage, un vaste salon de 24 m², un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, vous attendent. Le bien dispose également d'un garage et de dépendances, dont l'une est aménagée avec deux chambres à l'étage. La cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également d'une cave voutée et d'un jardin clos de 300 m², avec possibilité de division, situé en zone UAd du PLUi. Ce bien présente un excellent potentiel, tant pour les investisseurs et marchands de biens que pour une famille souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Prêt à découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Epône

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 24
Surface terrain : 500
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 7061

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Yvelines (78)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 200m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 500 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 7095694_E-7061
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    489 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    108 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/11/2023

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    489 kWh/m² an
    Émissions
    108 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/09/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nezel (Yvelines 78)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Guy Hoquet l'immobilier Epône-Flins-Aubergenville

    Agence immobilière à Épône (78680)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    394 Avis

    Guy Hoquet l'immobilier Epône-Flins-Aubergenville

    Accueil / dispo

    93%

    Découverte

    92%

    Compétence

    93%

    CDR visite

    92%

    Suivi

    86%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/682

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Guy Hoquet l'immobilier Epône-Flins-Aubergenville - Épône
       
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    L'immobilier garanti
    L'agence est implantée depuis 2005 à Epône et 2009 à
    Aubergenville.
    Le secteur de l'agence composé des communes de Mézières sur
    Seine, Epône, Nezel, La Falaise, Aubergenville,
    Elisabethville, Flins sur Seine, Bouafle, Bazemont,
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    Guy Hoquet l'immobilier Epône-Flins-Aubergenville - Épône

    Guy Hoquet l'immobilier Epône-Flins-Aubergenville

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