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Vente Maison maison La chaussée-saint-victor
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Vente Maison maison La chaussée-saint-victor

Vente Maison 9 pièces 173 m² La chaussée-saint-victor (41260)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 778.0 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI124343
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
176 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 250 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
176 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La chaussée-saint-victor (Loir-et-Cher 41)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à La chaussée-saint-victor

maison
Maison de famille spacieuse de 183 m², entourée de verdure, avec 5 chambres et un agréable jardin de 770 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec véranda et d'un garage au sous-sol.

Venez découvrir cette maison de famille au calme développant 183 m², localisée à La Chaussée Saint-Victor (41260).

Elle bénéficie de toutes les exposition et d'un environnement privilégié entourée de verdure.

Elle propose une entrée accueillante desservant une grande pièce de vie avec une véranda, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres sur le niveau de vie, un WC indépendant et une salle d'eau moderne.

A l'étage un palier dessert 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC, et un grand rangements.

Au sous sol : un garage, chaufferie, atelier, cellier cave et salle de jeux.

Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est mis en place.
Assainissement collectif aux normes.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse et un jardin.
Le terrain de la propriété est de plus de 770 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1970 et de bon standing.
Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking extérieur et d'un garage.
La maison est équipée d'un interphone, portail et porte de garage automatiques, d'huisseries moderne en double vitrage et volets roulants électriques, ...

La maison se trouve dans une commune recherchée : La Chaussée-Saint-Victor.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire les Basses Roches et l'École Maternelle la Croix Calteau.


Numéro de mandat : 9737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.