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La Chaussée-Saint-Victor (41260) - Maison - 9 pièce(s) - 173 m² - Vente - Réf. 992786230195
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Vente Maison 9 pièces 173 m² La chaussée-saint-victor (41260)

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Vente Maison maison La chaussée-saint-victor Exclusivité
Vente Maison maison La chaussée-saint-victor
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Vente Maison maison La chaussée-saint-victor
Vente Maison maison La chaussée-saint-victor
17 photos disponibles 

Description T9 à La chaussée-saint-victor

maison
Maison de famille spacieuse de 183 m², entourée de verdure, avec 5 chambres et un agréable jardin de 770 m². Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec véranda et d'un garage au sous-sol.

Venez découvrir cette maison de famille au calme développant 183 m², localisée à La Chaussée Saint-Victor (41260).

Elle bénéficie de toutes les exposition et d'un environnement privilégié entourée de verdure.

Elle propose une entrée accueillante desservant une grande pièce de vie avec une véranda, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres sur le niveau de vie, un WC indépendant et une salle d'eau moderne.

A l'étage un palier dessert 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC, et un grand rangements.

Au sous sol : un garage, chaufferie, atelier, cellier cave et salle de jeux.

Un chauffage fonctionnant au gaz de ville est mis en place.
Assainissement collectif aux normes.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse et un jardin.
Le terrain de la propriété est de plus de 770 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1970 et de bon standing.
Côté stationnement, cette maison dispose de deux places de parking extérieur et d'un garage.
La maison est équipée d'un interphone, portail et porte de garage automatiques, d'huisseries moderne en double vitrage et volets roulants électriques, ...

La maison se trouve dans une commune recherchée : La Chaussée-Saint-Victor.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire les Basses Roches et l'École Maternelle la Croix Calteau.


Numéro de mandat : 9737

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loir-et-Cher (41)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 173m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 778.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI124343
    • Mise à jour 17/07/2026 à 11:05

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    176 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    176 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chaussée-saint-victor (Loir-et-Cher 41)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Blois

    Agence immobilière à Blois (41000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    212 Avis

    Citya Blois

    Accueil

    84%

    Service

    86%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    77%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14523

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Blois - Blois
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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