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Vente Maison MORVAN / CHÂTEAU-CHINON - MAISON DE QUALITE AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN Château-chinon ville
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Château-chinon ville (58120)

157 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle d'eau
    2 (Duplex) niveaux
    Cheminée
    Bureau
    Dressing
  • Général
    Chauffage : Fuel
    Stationnement : Privé
  • Extérieur
    Surface terrain : 1754 m²
    Piscine
    Cabane de jardin
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Cave
  • Proximité
    Commerces Ecoles
  • Réf. annonce
    ParuVendu 56
  • Mise à jour
    12/09/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
169 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 900 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/10/2024

Qualité de connexion internet à Château-chinon ville (Nièvre 58)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

75%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Château-chinon ville

MORVAN / CHÂTEAU-CHINON - MAISON DE QUALITE AVEC GARAGE ET BEAU JARDIN
Sur la commune de Château-Chinon Ville (58 - Nièvre), capitale du Morvan, au cœur du Parc Régional du Morvan, région Bourgogne, quartier résidentiel très calme à quelques minutes du centre bourg, Maison de qualité en très bon état d'entretien de 6 pièces principales pour une superficie d'environ 120m², comprenant : Entrée cathédrale équipée d'un poêle à granulés, Au demi-niveau supérieur, autour d'un dégagement puis d'un couloir, Séjour ouvrant sur une très belle terrasse, Petit Bureau, Cuisine équipée donnant sur la terrasse, 2 Chambres (dont une avec placard / dressing et l'autre ouvrant sur la terrasse), Salle d'Eau avec douche à l'italienne, WC séparé, Au demi-niveau inférieur, autour d'un dégagement : 2 Chambres supplémentaires (dont une avec un dressing aménageable de 6m²), Chaufferie – Atelier de 50m² ouvrant sur l'extérieur – Garage chauffé de 27m² (porte électrique), Parc d'Agrément très bien entretenu et arboré de 1754m² avec une Piscine Hors Sol et un Abri de Jardin / Chalet en bois. Très belle terrasse au niveau des pièces de vie.
Une maison prête à vivre, lumineuse et agréable, située dans un secteur recherché à quelques minutes du centre. Chauffage central et poêle à granulés – Fenêtres PVC double vitrage – Bonne isolation et prestations de qualité – Assainissement contrôlé conforme.

Honoraire à la charge de l'Acquéreur :
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur : 150000
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Jérôme Ducongé, agent immobilier indépendant depuis 25 ans vous propose ses services pour vendre, acheter, louer ou estimer vos biens avec des frais d'agence raisonnables, un service de qualité et une volonté de créer avec vous un lien de confiance réciproque.

 
 
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