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Aubigné-Racan (72800) - Maison - 1 pièce(s) - 70 m² - Vente - Réf. 992786236845
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Vente Maison 1 pièce 70 m² Aubigne-racan (72800)

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Vente Maison Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire Aubigne-racan
Vente Maison Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire Aubigne-racan
Vente Maison Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire Aubigne-racan
Vente Maison Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire Aubigne-racan
Vente Maison Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire Aubigne-racan
Vente Maison Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire Aubigne-racan
17 photos disponibles 

Description T1 à Aubigne-racan

Havre de paix au coeur de la nature - idéal maison secondaire
Laissez vous séduire par cette maison d'habitation nichée dans un environnement exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Elle se compose d'un spacieux séjour (salon - salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une mezzanine.

A l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses avec une vue imprenable sur la forêt, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les extérieurs sont complétés par un chalet, deux garages ainsi qu'un garage supplémentaire parfaitement adapté pour un camping-car. De nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement s'offrent à vous !
Un jardin paysager soigneusement aménagé et élégant.

Un cadre idyllique pour une résidence secondaire, un projet de vie au vert, ou même un investissement.

Un bien unique pour les amoureux de nature et de tranquillité, déconnexion totale garantie !
Une visite s'impose …. mais ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443

Surface terrain : 3342 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 70m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 3342 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1645269_30119
    • Mise à jour 30/06/2026 à 16:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    280 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    280 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aubigne-racan (Sarthe 72)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Elodie LEFFRAY 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    143 000 €
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