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Le Lude (72800) - Maison - 5 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992786108405
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Vente Maison 5 pièces 124 m² Le lude (72800)

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Vente Maison Vente Maison de ville 5 pièces Le lude Exclusivité
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Vente Maison Vente Maison de ville 5 pièces Le lude
Vente Maison Vente Maison de ville 5 pièces Le lude
26 photos disponibles 

Description T5 à Le lude

Vente Maison de ville 5 pièces
Maison de ville non mitoyenne de 124 m², clé en main et sans travaux, offrant 4 chambres et une pièce de vie lumineuse. Profitez d?une terrasse aménagée sur un terrain de 495 m². Garage et dépendance complètent ce bien au calme.

iad France - Laëtitia Géneté vous propose: Maison de ville non mitoyenne – 124 m² sur 495 m² de terrain
Découvrez cette maison de ville sur deux niveaux, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ainsi que 4 chambres idéales pour une famille.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec store banne électrique et d'un terrain de 495 m² soigneusement aménagé.
Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'une cave avec accès par escalier. Possibilité de stationner un véhicule dans la propriété via un portail.
Un bien clé en main, au calme, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Géneté mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 920263449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 495
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 124m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 495 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 2012119
    • Mise à jour 09/07/2026 à 12:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    386 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    386 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le lude (Sarthe 72)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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