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Château-du-Loir (72500) - Maison - 7 pièce(s) - Vente - Réf. 992787037760
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Vente Maison 7 pièces Montval sur loir (72500)

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Vente Maison Jolie maison de Maître à vendre de 224 m² avec 3 chambres avec jardin et dépendance à Montval-sur-Loir (72500) Montval sur loir
Vente Maison Jolie maison de Maître à vendre de 224 m² avec 3 chambres avec jardin et dépendance à Montval-sur-Loir (72500) Montval sur loir
Vente Maison Jolie maison de Maître à vendre de 224 m² avec 3 chambres avec jardin et dépendance à Montval-sur-Loir (72500) Montval sur loir
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Vente Maison Jolie maison de Maître à vendre de 224 m² avec 3 chambres avec jardin et dépendance à Montval-sur-Loir (72500) Montval sur loir
12 photos disponibles 

Description T7 à Montval sur loir

Jolie maison de Maître à vendre de 224 m² avec 3 chambres avec jardin et dépendance à Montval-sur-Loir (72500)
Découvrez cette maison lumineuse à Montval-sur-Loir, idéale pour une famille. Avec ses volumes généreux et son jardin fleuri, elle allie confort et tranquillité. Profitez d'un grand séjour, 3 chambres et la possibilité d'aménager un grenier.

L'agence Nestenn propose cette charmante maison située à Montval-sur-Loir (72500), à quelques minutes en voiture du centre ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Laissez-vous séduire par cette jolie maison lumineuse aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant, d'un côté, un vaste séjour d'environ 34 m² avec parquet massif au sol et, de l'autre, une cuisine aménagée spacieuse ouverte sur la salle à manger. Une salle d'eau avec WC. A l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un accès à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, une grande pièce d'environ 43 m² pourra accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos envies. A ses côtés, une seconde cuisine aménagée donne accès à la terrasse. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri ainsi que d'un agréable espace terrasse sur un terrain clos d'environ 910 m². Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 45 m² avec grenier. Une maison pleine de charme à découvrir, idéale pour une résidence principale pour une famille ou comme résidence secondaire, en quête de calme et de confort. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 34.3
Surface terrain : 910
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3254

Précision localisation : MONTVAL SUR LOIR

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.79 %
Prix net vendeur : 190000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1620 euros
Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 910 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39521377_3254
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:34

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    316 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    316 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montval sur loir (Sarthe 72)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR

    Agence immobilière à Château-du-Loir (72500)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    346 Avis

    NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR

    Qualité RDV

    97%

    Besoins

    97%

    Outils/Solutions

    97%

    Rapport Visite

    97%

    Fréquence suivi

    92%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/7710

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR - Château-du-Loir
       
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    NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR - Château-du-Loir

    NESTENN MONTVAL-SUR-LOIR

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