Vente Maison 4 pièces 116 m² Exideuil sur vienne (16150)

Maison de campagne à Exideuil, avec un joli potentiel. 3 chambres, 2 salles d'eau, et un agréable jardin de 4 806 m2. Dépendances incluses : grange et garage. Profitez d'un cadre paisible à 5 km de Chabanais.

REF. 34961 : 118 800 euros HAI, Exideuil/Vienne (16), à seulement 5 km de Chabanais et de toutes ses commodités, découvrez cette charmante maison de campagne mitoyenne offrant un beau potentiel, avec environ 116 m2 habitables à rafraîchir selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agréable salon/salle à manger, complétés par une salle d'eau avec WC.
Le premier étage dessert un palier, une chambre confortable et une seconde salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, vous trouverez un palier, un débarras, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, complété par un système électrique, + 8 panneaux solaires, et reliée à l'assainissement collectif.
À l'extérieur, les dépendances sont un véritable atout : une grange attenante de 78 m2 et un garage de 20 m2 avec grenier.
Vous apprécierez également la pergola avec terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'un vaste jardin arboré et clos avec verger, le tout sur une parcelle généreuse de 4 806 m2.
Un bien plein de charme et de potentiel, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Taxe foncière : 1393 euros