Vente Maison 4 pièces 81 m² Exideuil sur vienne (16150)

REF. 35041 : 161 892 euros HAI, Exideuil/Vienne (16), À seulement 3 km du centre-bourg, dans un hameau paisible, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied de type Phénix, construit en 1975, offrant environ 81 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose d'une véranda de 24 m2, aménagée dans un ancien appentis, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie avec cuisine d'été de 23 m2, aménagée dans l'ancien garage, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable, avec accès aux combles.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et d'une fosse septique conforme.
Les dépendances constituent un véritable atout avec deux hangars indépendants d'environ 150 m2 chacun, idéals pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 738 m2, attenant à la maison et partiellement clos, agrémenté d'une allée gravillonnée, d'une serre et d'un puits équipé d'une motopompe. Un petit ruisseau traverse la propriété et apporte une touche de charme supplémentaire à cet environnement verdoyant.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de nature, les projets nécessitant de vastes espaces de stockage ou ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand terrain et de nombreuses dépendances.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11992 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 149900 euros
Taxe foncière : 858 euros