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Meyrannes (30410) - Maison - 4 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992786245403
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Vente Maison 4 pièces 130 m² Meyrannes (30410)

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Vente Maison Jolie maison de130 m² en limite Gard Ardèche Meyrannes Exclusivité
Vente Maison Jolie maison de130 m² en limite Gard Ardèche Meyrannes
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10 photos disponibles 

Description T4 à Meyrannes

Jolie maison de130 m² en limite Gard Ardèche
Venez découvrir cette villa de 130 m², offrant une vue imprenable sur les collines, un jardin spacieux de 2200 m² et une piscine. Dotée de 3 chambres et de plusieurs espaces de vie, elle allie confort et tranquillité.

Sur la commune de Meyrannes, proche de Saint Ambroix et à quelques kilomètres de l' Ardèche, une villa d'environ 130 m² habitables construite en traditionnelle en 2005 sur un jardin clos de 2200 m² avec une magnifique vue sur les collines avoisinantes. Elle se compose d' une entrée qui dessert une cuisine à droite et le séjour à gauche puis 3 chambres, une salle de bain+ douche et 2 wc. On a également un cellier et un garage . A l'extérieur, un garage double indépendant. 3 terrasses permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement ainsi qu'une jolie piscine avec local technique. Chauffage central avec chaudière à pellets, chauffage par la cheminée avec ventilation et pompe à chaleur pour séjour et cuisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469

Surface terrain : 2200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2200 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 1652954_2599
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meyrannes (Gard 30)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Pascal GOIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    329 000 €
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