Vente Maison 2 pièces 86 m² Wingles (62410)

Maison semi-individuelle de plain-pied à rénover, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. 87 m2, 1 à 2 chambres, belle superficie de jardin. Idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Prix : 99 900 €.

Réf: AL-1765
MAISON DE PLAIN PIED SEMI-INDIVIDUELLE + À RÉNOVER ENTIEREMENT + 1 à 2 CHAMBRES + JARDIN
NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA!!
MAISON À RÉNOVER PLAIN-PIED JARDIN WINGLES
Ce bien s'adresse avant tout aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation globale, désireux de repenser un lieu de vie entièrement à leur image.
Située sur la commune appréciée de Wingles, à proximité des commodités, cette maison semi-individuelle de plain-pieddéveloppe environ 87 m2 au sol (dont environ 60 m2 loi Carrez) et offre une base intéressante pour un projet d'aménagement sur mesure.
L'intérieur se compose actuellement d'une pièce de vie d'environ 32 m2, prolongée par une cuisine et une salle de bain / buanderie nécessitant une refonte complète.
L'espace nuit comprend deux chambres de 9,30 m2 et 11,90 m2.
Une pièce supplémentaire de 13 m2 laisse place à différentes possibilités d'aménagement : création d'une seconde salle de bain, d'une suite parentale ou d'une entrée plus généreuse.
Les volumes existants permettent d'envisager une redistribution moderne et fonctionnelle, adaptée aux modes de vie actuels.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de belle taille, bien orienté, offrant un véritable potentiel d'aménagement.
Un stationnement est possible au sein de la propriété.
Afin de vous accompagner dans votre projection, des visuels 3D ont été réalisés, permettant d'imaginer les différentes possibilités d'aménagement après travaux.
Sur le plan technique, le bien est actuellement équipé de radiateurs.
Le DPE est en cours de réalisation.
La commune de Wingles est appréciée pour son cadre de vie, alliant proximité des services, environnement naturel et qualité de vie, notamment autour du lac et de son marché hebdomadaire.
Un bien à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé.
Prix : 95 000 € frais d'agence inclus, dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite :
Audrey LAINÉ ou par mail à
Agent commercial RSAC de Lille No899 953 475
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.-georisques-gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.74 %
Prix net vendeur : 89000 euros

Nom du négociateur : LAINÉ Audrey
Taxe foncière : 470 euros