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Chauvigny (86300) - Maison - 7 pièce(s) - 161 m² - Vente - Réf. 992786248937
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Vente Maison 7 pièces 161 m² Chauvigny (86300)

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Vente Maison Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage Chauvigny
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Vente Maison Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage Chauvigny
Vente Maison Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage Chauvigny
15 photos disponibles 

Description T7 à Chauvigny

Maison poitevine de caractère avec piscine et jardin paysage
Cette élégante maison poitevine de 160 m2 offre un cadre de vie rare avec son parc fleuri de 1 070 m2, sa piscine et de beaux volumes intérieurs. Une propriété pleine de caractère, à seulement 20 minutes de Poitiers.

À seulement 20 minutes au nord-est de Poitiers, cette élégante maison poitevine de 160 m2 séduit immédiatement par son authenticité, son charme intemporel et la douceur de vivre qu'elle inspire. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré et fleuri de 1 070 m2, la propriété offre un véritable écrin de verdure, intime et préservé de tout vis-à-vis. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paysager soigneusement entretenu, où les arbres, les massifs fleuris et le calme ambiant créent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour sublimé par son parquet ancien et sa cheminée en marbre, offrant en enfilade une salle à manger. De l'autre côté une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Au deuxième étage une cinquième chambre offre un espace cosy et intimiste, idéal pour recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également de dépendances : un garage, un atelier et des espaces de rangement permettant de répondre à de multiples besoins. Soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires, cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie rare, alliant élégance, sérénité et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI8600008 délivrée par la CCI de la Vienne.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 161m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1070 m2 Piscine
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu getkey_10581
    • Mise à jour 06/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    273 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    53 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/10/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    273 kWh/m² an
    Émissions
    53 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Chauvigny (Vienne 86)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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