Vente Maison 3 pièces 73 m² Begles (33130)

Découvrez cette maison atypique à Bègles, offrant un vaste séjour lumineux, une terrasse au calme et un studio attenant pour des revenus locatifs. Idéalement située près des transports et des commodités, elle s'adapte à vos projets.

Exclusivité, A proximité de Bordeaux, dans un quartier agréable et résidentiel de Bègles, Argous, Place César Franck

Venez découvrir cette maison T3 atypique de plain pied de 72m2.

La maison fait plus de 60m2 avec des volumes généreux. Un vaste séjour avec un espace bureau ou coin nuit, une grande chambre et une salle à manger cuisine s'ouvrant sur la terrasse.

Attenant à cette maison, un studio peut servir de deuxième chambre ou vous générer des revenus en location courte durée.

Il y a une forte demande sur cette zone.

A vous de jouer selon vos projets.

En extérieur, une agréable terrasse à vivre de plus de 20m2 au calme et à l'abris des regards .

Facilité de parking devant la maison.

Bus 15,5,85 pour des accès rapides dans le centre de Bordeaux et CC Rives d'Arcins. Gare de Bègles et Tram C à 10 minutes à pied.

Accès rapide à la gare Saint Jean.

Aménagement généré par IA sur certaines photos

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements résidence principale, mixte habitation et locatif, investissement locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) (réf. 607717 )

Nom du négociateur : ASSEMAT Myriam

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant