Vente Maison 6 pièces 108 m² Allos (04260)

Cette maison au c?ur d'Allos offre un studio indépendant, parfait pour la location saisonnière. Profitez d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes dans un cadre agréable.

MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT – VILLAGE D'ALLOS – VUE MONTAGNES

Au cœur du village d'Allos, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain de 250 m², offrant un cadre de vie agréable avec une belle exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur les montagnes.

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DESCRIPTIF DU BIEN

•Type : Maison individuelle

•Surface totale : environ 110 m²

•Terrain : 250 m²

•Exposition : Sud-Ouest

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HABITATION PRINCIPALE (env. 80 m²)

Répartie sur 2 niveaux, elle se compose de :

• Séjour lumineux,

• Cuisine,

• 3 grandes chambres,

• Salle d'eau / salle de bains (selon aménagement),

• Sanitaires.

Maison en bon état général, récemment remise au goût du jour, prête à vivre.

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STUDIO INDÉPENDANT (env. 30 m²)

Situé en rez-de-chaussée, avec accès indépendant :

• Pièce de vie,

• Petite chambrette,

• Salle d'eau / WC.

Idéal pour :

•Location saisonnière,

•Accueil famille / amis,

•Ou complément de revenus.

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EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT

• Terrain de 250 m²,

• Possibilité de stationner sur la parcelle,

• Vue agréable sur les montagnes,

• Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal.

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LOCALISATION & ENVIRONNEMENT

• En plein village d'Allos,

• À proximité des stations du Seignus et de La Foux d'Allos,

• Activités été / hiver : ski, VTT, randonnée,

• Aux portes du Parc National du Mercantour,

• Proche des Gorges du Verdon.

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LES +

•Maison fonctionnelle et bien entretenue

•Studio indépendant (fort potentiel locatif)

•Terrain avec stationnement

•Belle exposition et vue montagne

•Emplacement recherché au cœur du village

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Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

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Cette annonce référence 332746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026

Score DPE : 275 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTELLE PINAU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant