Vente Maison 5 pièces 123 m² Rives (38140)

Découvrez cette maison pleine de charme à Apprieu, alliant calme et proximité des commodités. Avec un grand espace de vie lumineux, quatre chambres et un jardin, elle offre un cadre de vie parfait pour votre famille.

Coup de cœur assuré ! À seulement 10 minutes de Rives

Sur la charmante commune d'Apprieu, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute, restaurants, loisirs), laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme.

D'une surface de 123 m², cette maison 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain de 267 m² bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Un espace de vie chaleureux et convivial

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de précieux moments. Lumineuse et accueillante, elle s'ouvre directement sur une superbe terrasse aménagée de 30 m² avec cabanon et point d'eau - un véritable coin de détente pour profiter des beaux jours. Quelques marches vous mèneront à un agréable espace jardin d'environ 20 m².

Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier/buanderie avec accès direct au garage, ainsi que d'un WC indépendant.

Un espace nuit idéal pour toute la famille

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont trois avec grands placards, offrant confort et praticité. Une salle d'eau moderne avec double vasque et WC complète cet espace.

Les + qui font la différence

Garage de 20 m² avec espace de rangement

Poêle à bois pour une ambiance cosy

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre optique installée

Un cadre de vie recherché

Entre calme, fonctionnalité et proximité des grands axes, cette maison coche toutes les cases pour une vie de famille épanouie.

Un bien plein de charme où il fait bon vivre - à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63.

Cette annonce référence 333179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046.

Prix du bien : 260 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025

Score DPE : 224 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANAÏS EMPTAZ-COLOMB

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant