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Montmoreau-Saint-Cybard (16190) - Maison - 7 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992786268276
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Vente Maison 7 pièces 186 m² Montmoreau saint cybard (16190)

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Vente Maison Maison Montmoreau Saint Cybard 7 pièce(s) 186 m2 Montmoreau saint cybard Exclusivité
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Vente Maison Maison Montmoreau Saint Cybard 7 pièce(s) 186 m2 Montmoreau saint cybard
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Vente Maison Maison Montmoreau Saint Cybard 7 pièce(s) 186 m2 Montmoreau saint cybard
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12 photos disponibles 

Description T7 à Montmoreau saint cybard

Maison Montmoreau Saint Cybard 7 pièce(s) 186 m2
Une maison de campagne charmante et confortable de 200m², avec 3 chambres et 3 salles de bains, sur un beau terrain de 2000m². Profitez de la tranquillité et d'un cadre verdoyant, tout en étant proche des commodités.

Dans un hameau tranquille, entouré de verdure mais proche de Montmoreau avec toutes les commodités nécessaires, se trouve cette maison de campagne rénovée d'environ 200m² habitables sur un beau terrain de 2000 m². La maison respire le charme et la chaleur, tout en offrant tout le confort d'aujourd'hui. A l'intérieur, vous trouverez trois chambres et trois salles de bains, un grand salon, une cuisine joliment aménagée et entièrement équipée avec un coin repas agréable, un espace bureau avec mezzanine, et une véranda avec de larges vues sur la campagne environnante. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire économe en énergie et d'une connexion Internet rapide et stable par fibre optique. Tout est en place pour une vie confortable et tournée vers l'avenir. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un garage intégré ainsi que d'un garage double indépendant sur la propriété. De l'autre côté du portail d'entrée se trouve un autre petit bâtiment qui convient parfaitement comme lieu de travail, atelier ou salle de loisirs. Le résident actuel a vécu heureux ici pendant plus de 20 ans et espère maintenant trouver quelqu'un qui continuera à profiter de cet endroit unique avec autant de soin et de dévouement. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la paix, l'espace et une maison chaleureuse entourée de verdure.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 2137
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 31840

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/028057AA-EA63-95A4-A583-C9430902B301

Précision localisation : SELECTION HABITAT MONTMOREAU

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1450 euros
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 186m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2137 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60442604_12017405181
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montmoreau saint cybard (Charente 16)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    SELECTION HABITAT - Rodez
       
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