Vente Maison 5 pièces 124 m² Boisne-la tude (16320)

Immeuble rénové de 80 m2 à Boisne-la-Tude avec un bon potentiel locatif ! 700€ de valeur locative et un deuxième logement occupé à 400€. Jardin et possibilité d'agrandir. Opportunité pour investisseur ou primo accédant.

CHARMANT GARE (16) - Nouvelle commune de BOISNE-LA-TUDE - 15 min au Sud de l'agglomération d'ANGOULEME. Immeuble en pierre composé de deux logements et de dépendances. La première maison vient d'être entièrement réhabilitée. Elle offre environ 80 m2 habitables en parfait état avec chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Séjour avec cuisine équipée, cellier, buanderie et wc. A l'étage deux belles chambres et salle d'eau. C'est libre d'occupation, état neuf. Valeur locative de 700€. Le deuxième logement de 44 m2 est occupé par un locataire avec loyer de 400€. Séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau. Jardin clos et réserve. Assainissement neuf et conforme. Une belle grange attenante offre la possibilité d'agrandir ou même de créer un troisième logement. Possibilité d'acquèrir du terrain supplémentaire. Appentis avec puits. Excellent rapport ! Idéal pour investisseur locatif ou primo accédant. Exclusivité !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 130000 euros

Nom du négociateur : MOUCHEBOEUF Laurent