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Albi (81000) - Maison - 7 pièce(s) - 229 m² - Vente - Réf. 992786278599
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Vente Maison 7 pièces 229 m² Albi (81000)

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Vente Maison Maison 7 pièces Albi
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12 photos disponibles 

Description T7 à Albi

Maison 7 pièces
Maison familiale lumineuse sur les hauteurs d'Albi sud, offrant un parc arboré, une piscine et un espace parental confortable. Profitez d'une ambiance chaleureuse et de nombreux aménagements pour le bien-être quotidien.

Albi sud, Sur les hauteurs, maison lumineuse avec parc et piscine.
Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs d'Albi sud cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et ses matériaux nobles.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à une grande pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un wc et un espace lave main.
En continuité, en toute intimité, un espace parental offre une belle chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain récente avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing.
Au niveau supérieur, on trouve 2 chambres supplémentaires dont une avec une petite terrasse privative, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée selon vos besoins : chambre, bureau, pièce d'activité ou autre.
La maison dispose également d'un sous sol complet partiellement aménagé, comprenant un grand garage, une chambre et de nombreux espaces de rangements.
A l'extérieur, vous profiterez d'un parc plat et arboré, d'une agréable terrasse et une piscine équipée d'un abri haut permettant une utilisation tout au long de l'année.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219382PRK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 229m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2482 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 219382PRK
    • Mise à jour 20/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    271 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    51 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    271 kWh/m² an
    Émissions
    51 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Albi (Tarn 81)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    495 000 €
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