Vente Maison 6 pièces 148 m² Artannes-sur-indre (37260)

Belle maison ancienne de 148 m² sur un terrain de 2139 m², avec grange attenante isolée. 3 chambres, grand séjour lumineux et cuisine aménagée. DPE C, idéale pour un projet familial ou professionnel à proximité de Monts.

Maison ancienne d'environ 148 m² habitables + grange environ 88 m² au sol – Proche Artannes sur Indre / Monts, à 5kms – environ 20 kms de Tours Sud.

La maison:
- Séjour environ 45 m² avec cheminée
- Grande cuisine aménagée environ 25 m²
- arrière?cuisine
- WC indépendant.

Étage :
- Grand dégagement avec placard
- 3 chambres
- Bureau possible chambre enfant
- Deux salles de douches
- 2 WC.
Pompe à chaleur récente
- DPE : C (économique et recherché)

Grange attenante: Un atout rare : murs et plafond déjà isolés, arrivée d'eau, électricité et évacuations en place.

Terrain d'environ 2 139 m²
- Jolie grande mare clôturée.

Une maison de caractère avec un très beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 60

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON