Vente Maison 7 pièces 237 m² Decazeville (12300)

Profitez d'un second logement indépendant parfait pour un gîte ou du locatif. Grande maison de 237 m² avec 4 chambres, piscine et vaste terrain de 1 964 m². Une opportunité rare pour les familles et investisseurs.

Découvrez cette superbe propriété de 237 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 964 m² entièrement clôturé, située à proximité de toutes commodités dans un environnement calme.

La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée de 17 m², alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m², un bureau de 17 m², une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche italienne et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux belles chambres de 18 m², une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 964 m², d'une piscine 10x5 et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un véritable plus : un second logement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie, une cuisine équipée et une chambre avec accès direct à une terrasse. Idéal pour accueillir des proches, développer une activité de gîte ou générer un revenu locatif.

Le sous-sol complet vient compléter ce bien avec deux garages, une buanderie, une cave et un très grand atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet alliant résidence principale et investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François CAMPANO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 994196210

Surface terrain : 1964 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON