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Mortagne-sur-Gironde (17120) - Maison - 5 pièce(s) - 148 m² - Vente - Réf. 992786290443
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Vente Maison 5 pièces 148 m² Mortagne sur gironde (17120)

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Vente Maison Maison Mortagne sur gironde
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Vente Maison Maison Mortagne sur gironde
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10 photos disponibles 

Description T5 à Mortagne sur gironde

Maison
Cette maison en moellons de 148 m² à Mortagne-sur-Gironde vous offre un potentiel d'aménagement avec une pièce supplémentaire de 34 m². 4 chambres à l'étage et un espace extérieur agréable complètent ce bien à rénover selon vos goûts.

Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison en moellons de 148 m² habitables dispose d'une cour arborée de 200 m².
L'entrée se fait directement par la cuisine dinatoire ou par le salon, deux pièces lumineuses donnant sur l'extérieur, exposées Est, tandis qu'un dégagement au fond de la maison dessert l'étage avec 4 chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.
Une pièce supplémentaire de 34 m² reste à aménager pour agrandir la surface selon vos besoins.
Si l'intérieur a été en grande partie rénové, des travaux de finition sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Numéro de mandat : 731

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.05 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 148m2 environ
    • 5 chambres
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 292 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 17011341
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    259 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 029 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 029 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    259 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mortagne sur gironde (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LATREUILLE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Gémozac (17260)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    87 Avis

    LATREUILLE IMMOBILIER

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    98%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16450

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LATREUILLE IMMOBILIER - Gémozac
       
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