Description T5 à Floirac
Charentaise à rénover, vue estuaire.
Offrez-vous un cadre de vie d'exception face à l'estuaire de la Gironde !
L'IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison charentaise nichée entre les pittoresques villages de Saint-Fort et Mortagne, au cœur d'un environnement calme et préservé.
Elle séduit avant tout par sa vue spectaculaire et imprenable vue sur l'estuaire vous invitant à ralentir, respirer et contempler.
Un panorama unique et baigné de lumière changeant au rythme des marées et des saisons, véritable invitation à la douceur de vivre.
Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété à rénover propose environ 110 m² habitables sur un terrain de 3 100 m².
Cet espace de vie en rez de chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine agrémentée d'une seconde cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant ainsi que d'un espace à aménager ouvrant sur un vaste grenier, idéal pour créer un lieu de vie supplémentaire.
Deux dépendances et un abris complètent ce bien plein de charme.
Un lieu rare, parfait pour un projet de maison de vacances ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel face à l'un des plus beaux estuaires de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 150000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/09/2026 par Lionel Riché , RSAC 982483901
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saintes
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : NON
L'IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison charentaise nichée entre les pittoresques villages de Saint-Fort et Mortagne, au cœur d'un environnement calme et préservé.
Elle séduit avant tout par sa vue spectaculaire et imprenable vue sur l'estuaire vous invitant à ralentir, respirer et contempler.
Un panorama unique et baigné de lumière changeant au rythme des marées et des saisons, véritable invitation à la douceur de vivre.
Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété à rénover propose environ 110 m² habitables sur un terrain de 3 100 m².
Cet espace de vie en rez de chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine agrémentée d'une seconde cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant ainsi que d'un espace à aménager ouvrant sur un vaste grenier, idéal pour créer un lieu de vie supplémentaire.
Deux dépendances et un abris complètent ce bien plein de charme.
Un lieu rare, parfait pour un projet de maison de vacances ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel face à l'un des plus beaux estuaires de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors honoraires : 150000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/09/2026 par Lionel Riché , RSAC 982483901
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saintes
CC HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 107m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 3100 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu fr041302
- Mise à jour 02/09/2026 à 12:17
3 minQualité de connexion internet à Floirac (Charente-Maritime 17)
61%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
51%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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