Vente Maison 5 pièces 107 m² Floirac (17120)

Offrez-vous un cadre de vie d'exception face à l'estuaire de la Gironde !
L'IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison charentaise nichée entre les pittoresques villages de Saint-Fort et Mortagne, au cœur d'un environnement calme et préservé.
Elle séduit avant tout par sa vue spectaculaire et imprenable vue sur l'estuaire vous invitant à ralentir, respirer et contempler.
Un panorama unique et baigné de lumière changeant au rythme des marées et des saisons, véritable invitation à la douceur de vivre.
Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété à rénover propose environ 110 m² habitables sur un terrain de 3 100 m².
Cet espace de vie en rez de chaussée se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine agrémentée d'une seconde cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendant ainsi que d'un espace à aménager ouvrant sur un vaste grenier, idéal pour créer un lieu de vie supplémentaire.
Deux dépendances et un abris complètent ce bien plein de charme.
Un lieu rare, parfait pour un projet de maison de vacances ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel face à l'un des plus beaux estuaires de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors honoraires : 150000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/10/2026 par Lionel Riché , RSAC 982483901
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Saintes
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : NON