Vente Maison 6 pièces 129 m² Noyal-muzillac (56190)

Maison traditionnelle de 2002, idéale pour les moments en famille, avec un terrain spacieux de plus de 1 000 m² et une grande terrasse lumineuse. Proche de Vannes et des plages, elle allie sérénité et confort au quotidien.

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose à [Ville] cette belle maison traditionnelle de 2002, idéalement exposée Sud et Ouest, nichée au coeur d'un hameau vivant toute l'année, à seulement 25 minutes de Vannes, 17 minutes des plages et moins de 10 km de la première gare.

Dès l'arrivée, le charme opère avec un environnement paisible et un terrain généreux de plus de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la campagne.
Construite avec des matériaux de qualité et régulièrement entretenue, cette maison offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, notamment sur sa grande terrasse carrelée baignée de lumière jusqu'aux couchers de soleil.

Le rez-de-chaussée dévoile une entrée ouverte sur un séjour-salon lumineux avec insert, prolongé par une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien.
L'espace nuit propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un cellier-buanderie et un garage de 24m² attenant avec grenier viennent compléter les prestations et optimiser le rangement.

À l'étage, trois belles chambres accueillent confortablement famille et invités, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC, garantissant confort et indépendance à chacun.

Assainissement individuel conforme, double vitrage bois-alu, chauffage électrique et fibre en cours de déploiement : cette maison réunit sérénité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Visite virtuelle disponible

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1676.00 € et 2268.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983629411
TTC
Numéro de mandat : 416343

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON