Vente Maison 7 pièces 142 m² Niort (79000)

Belle maison de ville au c?ur de Niort, offrant 142 m² de confort, avec 4 chambres, une cour paysagée et un garage. Le grenier aménageable de 18 m² ajoute une belle perspective d'aménagement.

Niort centre ville, quartier avenue de La Rochelle, belle maison de ville d'environ 142 m² hab., très agréable à vivre, elle se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, séjour-salle à manger, cuisine équipée/ repas sous verrière.
Au 1er étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, WC.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Au dernier étage : grenier aménageable de 18 m² (possibilité chambre).
Cour paysagée avec petite dépendance.
Un garage non attenant situé juste en face la maison.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2650.00 et 3620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5660

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.66 %
Bien En copropriété : NON