Vente maison de prestige 7 pièces 190 m² Montpellier (34090)

Opportunité rare à Montpellier avec deux habitations sur la même parcelle, parfait pour un projet intergénérationnel ou locatif. Environnement calme, proche des commodités et potentiel d'aménagement. Un bien à ne pas manquer.

2 MAISONS INDÉPENDANTES SUR 682 M² – BEAU POTENTIEL – MONTPELLIER SAINT-ÉLOI / CHU

Dans le secteur recherché de Saint-Éloi / La Jalade, à proximité du CHU Gui-de-Chauliac, des facultés et du tramway ligne 1, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons indépendantes sur une parcelle arborée de 682 m².

Une configuration idéale pour un projet familial, une résidence principale avec un logement indépendant ou un investissement locatif.

La maison principale comprend :

• un séjour ouvert sur l'extérieur
• une cuisine indépendante
• une loggia fermée
• trois chambres, dont une en rez-de-chaussée
• une salle d'eau et une salle de bains
• des WC indépendants

Deux stationnements privatifs et un espace extérieur complètent cette première habitation.

En fond de parcelle, la seconde maison dispose d'un accès indépendant et de son propre extérieur.
Elle comprend :

• un séjour avec une belle hauteur sous plafond
• une mezzanine
• une cuisine séparée
• une chambre
• une salle de bains

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes et à son emplacement recherché, proche du CHU, des facultés, des transports et du centre-ville.

Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Dominique FALCONE
Agent immobilier indépendante
Weinvest – Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM)
Assas – Intervention sur tout l'Hérault



Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 529 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIM : Dominique Falcone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 283 122.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 79

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.78 %
Bien En copropriété : NON