Vente Maison 5 pièces 102 m² Lys haut layon (49310)

Maison de plain-pied à Lys Haut Layon avec 4 chambres et une pièce de vie de 40 m2, idéale pour y poser vos meubles. Terrasse orientée Ouest pour profiter des couchers de soleil et 28 panneaux photovoltaïques générant un revenu.

Pavillon Plain-pied type 5 - À Vihiers Proche commodités - À 20 MIN de Cholet et Chemillé - Exclu AMP Visite Virtuelle Dispo !
Offrant une belle pièce de vie lumineuse (expo Est-Ouest) de plus de 40 m2 comprenant un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC et un garage attenant de plus de 30 m2.
Le tout sur une parcelle entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse de 40m2 orientée Ouest permettant de bénéficier de magnifique coucher de soleil!
28 panneaux photovoltaïques permettent un rendement annuel de 2 500 €.
Notre recommandation : Maison Coup de Coeur - Posez vos meubles !
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
DPE en C - Électricité aux normes - Assainissement Collectif !
Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
227 980 € frais d'agence exclus.
239 900 € frais d'agence inclus - Soit 5.23% TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11920 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.23 %
Prix net vendeur : 227980 euros

Nom du négociateur : MORGENTHALER Killian
Taxe foncière : 830 euros