Vente Maison 6 pièces 108 m² Tuffalun (49700)

A VENDRE en EXCLUSIVITE à NOYANT LA PLAINE - Belle maison familiale construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant confort, modernité et de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², cette maison de presque 110m2 bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A, idéal pour profiter d'un logement récent et économe en énergie. Vous serez séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie lumineuse , ouverte sur une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant ainsi que d'un chauffage au sol apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, la maison propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins et vos envies. Vous trouverez également à l'étage une belle salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 100 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours. Une partie du terrain est clôturée à l'arrière, permettant de profiter d'un espace extérieur sécurisé et agréable pour toute la famille. La propriété dispose également d'une annexe très pratique pour le stockage, idéale pour ranger vélos, matériel de jardinage ou équipements du quotidien. Cette maison récente réunit tous les atouts recherchés pour une vie de famille, avec de beaux volumes, un terrain généreux et une excellente performance énergétique. Notre avis "Une maison confortable, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder." ref : 38190 DPE : A (43) GES : A (1) *Honoraires charge acquéreurs (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1105
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 38190

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.34 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros