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Vente Maison maison Lédenon
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Vente Maison 8 pièces 224 m² Lédenon (30210)

310 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    224m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 660.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI301-966268
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 23:41
C
Classe Énergie
135 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 737 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 737 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
135 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lédenon (Gard 30)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

53%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Lédenon

maison
Cette maison familiale à Lédenon offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses cinq chambres et son garage. Profitez d'un jardin arboré et d'un vaste salon lumineux. Un bien rare, parfait pour une grande famille ou un investissement.

A vendre chez Citya Péri !

Découvrez cette belle opportunité au cœur du charmant village de Lédenon, idéalement située entre Nîmes et le célèbre Pont du Gard.
Cette maison familiale pleine de potentiel vous séduira par ses volumes, sa configuration idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou encore à un investissement avec potentiel de location saisonnière ou annuelle.

Édifiée sur une agréable parcelle de 650 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une habitation avec deux chambres, d'un garage ainsi que d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un espace locatif.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un vaste salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs terrasses propices aux moments de détente en famille ou entre amis.

À l'extérieur, le jardin aménagé et arboré offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours du Sud.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Numéro de mandat : 2884

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.