Description T8 à Lédenon
A vendre chez Citya Péri !
Découvrez cette belle opportunité au cœur du charmant village de Lédenon, idéalement située entre Nîmes et le célèbre Pont du Gard.
Cette maison familiale pleine de potentiel vous séduira par ses volumes, sa configuration idéale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une agréable parcelle de 650 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une habitation avec deux chambres, d'un garage ainsi que d'une chambre indépendante avec sa salle d'eau, parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un espace locatif.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un vaste salon lumineux avec cheminée, ainsi que plusieurs terrasses propices aux moments de détente en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le jardin aménagé et arboré offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour profiter des beaux jours du Sud.
Cette maison aux multiples possibilités conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence secondaire ou encore à un investissement avec potentiel de location saisonnière ou annuelle.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Numéro de mandat : 2884
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 215m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 660.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI301-966268
- Mise à jour 15/07/2026 à 18:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 326 €
Qualité de connexion internet à Lédenon (Gard 30)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Péri
Agence immobilière à Nîmes (30000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
81%
Conseils
83%
Suivi
78%
recommendation.short
81%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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