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Moulins (03000) - Maison - 4 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992786299570
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Vente Maison 4 pièces 99 m² Moulins (03000)

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1 / 15

Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MOULINS (03) Moulins Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MOULINS (03) Moulins
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MOULINS (03) Moulins
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces MOULINS (03) Moulins
15 photos disponibles 

Description T4 à Moulins

Maison à vendre 4 pièces MOULINS (03)
Emplacement privilégié pour cette maison familiale avec jardin de 960 m². Volumes généreux et distribution fonctionnelle mariés au confort de 3 chambres et d'un espace de vie lumineux, propice à la convivialité.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin – 960 m² de terrain

Située dans un quartier recherché (la madeleine), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), je vous propose de découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC, apportant un confort optimal au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 960 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, espace détente ou encore aire de jeux.

Grande cave voutée

Ses atouts : emplacement privilégié, beaux volumes, distribution fonctionnelle.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) (réf. 607677 )

Nom du négociateur : BEL Jerôme

Prix net vendeur : 152000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 99m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 960 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830032294603
    • Mise à jour 18/07/2026 à 12:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    36 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    36 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Moulins (Allier 03)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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