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Fumel (47500) - Maison - 4 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786310034
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Fumel (47500)

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Vente Maison À vendre ? Maison récente de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant Fumel
Vente Maison À vendre ? Maison récente de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant Fumel
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Vente Maison À vendre ? Maison récente de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant Fumel
Vente Maison À vendre ? Maison récente de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant Fumel
12 photos disponibles 

Description T4 à Fumel

À vendre ? Maison récente de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant
Découvrez cette maison de plain-pied située dans un écrin de verdure à FUMEL. Son vaste séjour lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et ses 3 chambres en font un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de calme et de nature.

Située dans un véritable écrin de verdure, au calme tout en restant proche des commodités, cette agréable maison récente de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une buanderie complète l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande terrasse courant sur toute la longueur de la maison, idéale pour les beaux jours. Un abris voiture vient compléter l'ensemble. Confort assuré grâce au double vitrage, aux radiateurs électriques dans les chambres, ainsi qu'aux radiateurs en céramique et une climatisation réversible dans le séjour. Un bien agréable à vivre, parfait pour les amoureux de calme et de nature

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 2035
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3352

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2035 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14417488_4163
    • Mise à jour 04/07/2026 à 08:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    87 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    87 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fumel (Lot-et-Garonne 47)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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