Vente Maison 5 pièces 106 m² Manosque (04100)

Villa traditionnelle à Manosque, lumineuse et confortable, avec véranda et jardin cocooning. Rare cave de 44 m² et DPE C, garantissant un bon confort énergétique. À découvrir sans tarder pour un cadre de vie paisible.

EN EXCLUSIVITÉ :
- Le Bien : Qualité et Sérénité
Villa de construction traditionnelle réalisée en 1988 par Bâtisses Provençales, constructeur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son ancrage familial dans la région depuis 40 ans.

- Espaces de Vie & Nuit
Cette villa de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel recherché de Manosque, offre un cadre de vie paisible, alliant fonctionnalité et confort.
* Intérieur lumineux : Un salon chaleureux avec cheminée (insert), ouvert sur une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle.
* Véranda : Véritable extension de la maison, cet espace de vie supplémentaire baigné de lumière s'ouvre directement sur le jardin.
* Côté Nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Le "+" rare : Une vaste cave enterrée de 44 m², offrant un potentiel de stockage exceptionnel ou un espace pour passionnés.

- Confort & Performances Énergétiques
* Isolation de qualité : Fait remarquable, la maison est classée en catégorie C (DPE). Cette excellente isolation permet de maintenir une faible consommation énergétique.
* Chauffage modulable : Chaudière fioul (confort constant), complétée par une climatisation réversible (idéale pour l'intersaison) et une cheminée avec insert.
* Prestations : Double vitrage, fibre installée, portail et garage motorisés, arrosage via l'eau du canal.

- Extérieurs
Jardin cocooning : Terrain de 496 m² clos et arboré, agrémenté d'un spa de relaxation et de deux terrasses pour profiter du soleil provençal toute l'année.

L'avis de l'agence : Un bien "clef en main". La note du DPE confirme la qualité exceptionnelle du bâti et de l'isolation. Emplacement idéal, au calme mais proche des écoles et commodités.

Venez la découvrir
Plus qu'un descriptif, c'est une visite qui vous fera tomber amoureux de cet endroit.
Votre contact privilégié : Frédéric - Agence DLVi Manosque
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Superficie terrain : 496
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Véranda
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non