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Mirande (32300) - Maison - 7 pièce(s) - 208 m² - Vente - Réf. 992786328017
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Vente Maison 7 pièces 208 m² Mirande (32300)

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Vente Maison Maison traditionnelle 7 pièces Mirande
Vente Maison Maison traditionnelle 7 pièces Mirande
Vente Maison Maison traditionnelle 7 pièces Mirande
Vente Maison Maison traditionnelle 7 pièces Mirande
Vente Maison Maison traditionnelle 7 pièces Mirande
Vente Maison Maison traditionnelle 7 pièces Mirande
16 photos disponibles 

Description T7 à Mirande

Maison traditionnelle 7 pièces
Maison rénovée de 208 m² à Mirande, sur un jardin de 3000 m². Grande pièce de vie et 5 chambres, dont une suite parentale. Sous-sol de 208 m² aménageable. Située près des commerces, idéale pour toute la famille.

Maison de construction traditionnelle entièrement rénovée de 208 m² sur 208 m² de sous sol, s'élevant sur un magnifique jardin arboré de 3000 m² piscinable, entièrement clôturé et sans vis à vis, avec tous les commerces à proximité à pieds, un bien rare !

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 58 m² donnant sur une terrasse de 45 m², d'une grande cuisine aménagée de 27 m² qui peut s'ouvrir sur le salon, de 5 chambres de 14 à 20 m², dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative de 10 m² comprenant un lavabo double vasque, une grande douche à l'italienne et un WC, d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau, et d'un WC séparé.

En sous sol, un grand espace entièrement aménageable de 208 m², pouvant recevoir tous vos projets (aménagement d'un appartement individuel, installation d'une activité libérale....).

Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation, cheminée à insert et clim réversible dans le salon.

Branchement au tout à l'égout.
Fibre.
Menuisiers PVC double vitrage.

Au coeur de Mirande, avec ses commerces, sa maison de santé, ses écoles, collège et lycée, à 20 minutes d'Auch, 40 minutes de Tarbes et 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221448NL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gers (32)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 208m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 3000.00 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 221448NL
    • Mise à jour 20/07/2026 à 09:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 790 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 790 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mirande (Gers 32)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    312 000 €
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