Description T5 à Évian-les-bains
Lugrin - Villa 5 chambres - Piscine
Profitez d'une villa entièrement rénovée à Lugrin, offrant une vue imprenable sur le lac. Avec ses 5 chambres, piscine chauffée et terrain clos de 1 829 m², elle allie confort et tranquillité à proximité des commerces.
Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement calme et à 5 minutes des commerces, écoles et transports.
Cette villa entièrement rénovée offre une vue panoramique sur le lac et comprend un hall d'entrée avec placard et WC, une salle à manger avec cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains et douche.
À l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un espace mezzanine.
À l'extérieur, 150 m² de terrasse avec piscine chauffée.
Le sous-sol dispose d'une véritable cave à vin climatisée, d'un espace technique, d'une cave et d'un double garage.
Le terrain clos et arboré de 1 829 m² garantit une intimité totale.
Numéro de mandat : 126
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lugrin, à 10 minutes d'Évian-les-Bains, dans un environnement calme et à 5 minutes des commerces, écoles et transports.
Cette villa entièrement rénovée offre une vue panoramique sur le lac et comprend un hall d'entrée avec placard et WC, une salle à manger avec cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée et une suite parentale avec salle de bains et douche.
À l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un espace mezzanine.
À l'extérieur, 150 m² de terrasse avec piscine chauffée.
Le sous-sol dispose d'une véritable cave à vin climatisée, d'un espace technique, d'une cave et d'un double garage.
Le terrain clos et arboré de 1 829 m² garantit une intimité totale.
Numéro de mandat : 126
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 170m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 1829 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 86990590
- Mise à jour 11/07/2026 à 01:12
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 335 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
58%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Présente sur le territoire franco-suisse depuis 2017, l'agence Léman Chablais s'engage à faciliter l'achat, la vente et la location de votre bien immobilier. Notre mission est de vous offrir un accompagnement sur mesure, en bâtissant une relation de confiance, de proximité et en veillant à votre entière satisfaction. Nous plaçons la bienveillance, la transparence et la satisfaction client au cœur de notre démarche
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