Vente Maison 3 pièces 95 m² Macouria (97355)

À VENDRE – Une villa de T3 avec une dépendance sur la commune de MACOURIA (973)

Dans une impasse calme et agréable de Macouria, découvrez cette charmante villa T3 construite en 2020, implantée sur un terrain clos de 378 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : portail électrique moderne, environnement paisible et belle charpente en bois angélique qui apporte immédiatement du cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente :

- une piscine aux lignes élégantes,

- une terrasse conviviale idéale pour les soirées entre amis,

- ainsi qu'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers (bananiers, citronniers, ananas…).

L'intérieur séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité :

- un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée,

- une chambre parentale confortable,

- une seconde chambre modulable selon vos besoins,

- une grande salle de bain avec douche, baignoire et espace lavabo,

- un WC indépendant,

- ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Elle comprend :

- une chambre cosy,

- une salle d'eau avec WC,

- une cuisine extérieure,

- ainsi qu'une petite terrasse ouverte sur un espace végétalisé aux airs de jardin tropical.

Les détails qui font la différence :

- Piscine sécurisée avec alarme,

- Terrain clos,

- Maison récente construite en 2020,

- Fondations renforcées prévues pour une évolution future,

- Tout-à-l'égout,

- Environnement calme et agréable.

Et pour les amateurs de convivialité, la cuisine ouverte avec son espace intégré crée une atmosphère chaleureuse et familiale au quotidien.

Cette villa offre un beau potentiel, du confort et une vraie personnalité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de chaque espace.

Alors… on visite quand ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel +594694428694 - Réf.953945

Nom du négociateur : RUPERT Patricia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant