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Monéteau (89470) - Maison - 3 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992786344795
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Vente Maison 3 pièces 72 m² Monéteau (89470)

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Vente Maison Maison à vendre Monéteau Monéteau Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre Monéteau Monéteau
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9 photos disponibles 

Description T3 à Monéteau

Maison à vendre Monéteau
Maison bien entretenue avec sous-sol total et cuisine neuve, dans un environnement calme à Monéteau. Profitez d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres et d'un garage. Le tout sur un terrain clos de 680 m².

Située à Monéteau, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol total, parfaitement entretenue, est habitable de suite.
Elle se compose :
d'une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,
d'une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en bois,
de deux chambres,
d'une salle d'eau,
ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec :
un atelier,
une pièce multifonction pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint,
et un garage équipé d'une porte motorisée.
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), double vitrage, volets électriques.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 680 m².

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2190.00 et 3040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442 032 637 AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1729

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu VM139197
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 615 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 615 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Monéteau (Yonne 89)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Mickaël Barbosa 

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    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

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