Description T4 à Laroche saint cydroine
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce desservant une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle à manger lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain, apportant un confort de plain-pied particulièrement appréciable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une offrant un beau potentiel pour l'aménagement d'un dressing ou d'un espace de rangement, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint..
La maison bénéficie de deux accès directs au jardin, dont un avec terrasse, parfait pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Le terrain de 406 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et intime.
Deux caves ainsi qu'un espace buanderie ou atelier viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de stockage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel - Réf.954536
Nom du négociateur : ROUGEMONT Vanessa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 406 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934346004
- Mise à jour 06/07/2026 à 13:56
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 645 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Laroche saint cydroine (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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