Vente Maison 4 pièces 92 m² Saint-avit-saint-nazaire (33220)

Maison de plain-pied avec un fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain spacieux de 3 513 m², agrémenté de fruitiers et de dépendances, offre de nombreuses possibilités d'aménagements personnalisés.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied saine et habitable offre un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos goûts.
Les écoles se trouvent à seulement 2 minutes, ce qui en fait une localisation pratique pour une famille.
*** Parmi les atouts : de nombreuses dépendances offrent des possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement supplémentaire.
Un puits est également présent sur le terrain, utile pour l'arrosage.
*** La maison dispose d'une première véranda, entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC et d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, complété par un poêle à bois et un insert.
Elle est implantée sur un terrain généreux de 3 513 m², arboré avec de nombreux fruitiers.
*** À noter : la fosse septique n'est pas conforme aux normes actuelles et nécessitera une mise aux normes.
*** Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre paisible.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE: 195, soit D, GES: 44, soit D.
Emma TAMAI, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83946987100017
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
85188

Numéro de mandat : 85188

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Bien En copropriété : NON