Vente Maison 5 pièces 149 m² Cravans (17260)

Cette maison de plain-pied de 148 m², construite en 1987, vous offre un cadre de vie agréable avec 4 chambres et de beaux volumes. Profitez des espaces extérieurs et de nombreuses dépendances pour des moments conviviaux en famille.

MAISON DE PLAIN-PIED
- 148 m²
- 4 CHAMBRES
- TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 873 m²

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE, DE BEAUX VOLUMES ET DE NOMBREUSES DÉPENDANCES !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Laurent Coudret a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de plain-pied construite en 1987, offrant 148 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 873 m², entièrement clôturée et arborée.

Située dans un environnement calme, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité.

UNE SITUATION IDÉALE

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités :


- À environ 30 minutes des plages de Royan.


- À environ 1 heure de Bordeaux.


- À seulement 7 km de l'autoroute A10, sortie Pons.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET LUMINEUX

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec insert à bois et ouverte sur une cuisine aménagée.

Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 58 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis aux beaux jours.

L'espace nuit se compose de quatre chambres :


- Une chambre de 18 m² avec dressing et baie vitrée donnant sur une terrasse.


- Une chambre de 10 m² avec placard encastré et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse.


- Une chambre de 13 m² avec placard encastré et porte-fenêtre donnant également sur la terrasse.


- Une chambre en mezzanine de 15 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins.

Une salle d'eau complète l'ensemble, équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'une étagère murale.

UN EXTÉRIEUR AVEC DE NOMBREUX ESPACES ANNEXES

Implantée sur un terrain de 1 873 m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété offre un environnement agréable pour profiter pleinement des extérieurs.

Vous disposerez également de nombreux espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car.

Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire :


- Un garage.


- Un préau.


- Un carport.


- Un abri de jardin.


- Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON


- Maison de plain-pied de 148 m² habitables.


- Quatre chambres, dont une en mezzanine.


- Pièce de vie de 50 m².


- Cuisine aménagée et équipée.


- Cheminée avec insert à bois.


- Double vitrage.


- Volets battants en bois et volets roulants électriques.


- Adoucisseur d'eau.


- Terrain clos et arboré de 1 873 m².


- Deux terrasses.


- Garage, préau, carport et abri de jardin.


- Stationnement pour plusieurs véhicules et camping-car.


- Assainissement individuel par fosse septique.

UNE MAISON À DÉCOUVRIR !

Fonctionnelle, spacieuse et offrant de nombreuses possibilités, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

N'attendez plus pour venir la découvrir !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au O622282009

Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur.


Honoraires à la charge du Vendeur