Description T5 à Paulhiac
Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette charmante longère est située dans un magnifique écrin de verdure, à seulement 10 minutes de la Bastide de Monflanquin, classée parmi les Plus Beaux Villages de France.
Cette belle bâtisse en pierre vous propose :
Une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre spacieuse,
un bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, les toilettes séparées.
Un second espace de vie attenant permet actuellement un salon d'été lumineux avec à l'étage deux grandes chambres supplémentaires, ainsi qu'une mezzanine avec un point d'eau.
Une grande terrasse avec vue sur la campagne environnante vous garantit d'excellents moments en famille ou entre amis!
Pour votre confort:
Double vitrage, cheminée et chaudière au fioul
Des dépendances en pierre permettent toutes sortes de projets de vie !!
Chevaux? Animaux? Gîtes? Ateliers? ou simplement stockage?
Vous aurez le choix!
Le terrain de 2.76 hectares vous assure la tranquillité et la sérénité.
Vous aurez, sans nul doute, un vrai coup de coeur!
Monflanquin est un village médiéval vivant et touristique qui bénéficie des commodités, écoles, et services nécessaires.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel - Réf.953868
Nom du négociateur : COUDRAIN Sophie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 27600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932633083
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 480 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paulhiac (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
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