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Vertou (44120) - Maison - 8 pièce(s) - 176 m² - Vente - Réf. 992786384480
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Vente Maison 8 pièces 176 m² Vertou (44120)

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Vente Maison Maison de plain-pied avec piscine Vertou
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Vente Maison Maison de plain-pied avec piscine Vertou
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Vente Maison Maison de plain-pied avec piscine Vertou
Vente Maison Maison de plain-pied avec piscine Vertou
15 photos disponibles 

Description T8 à Vertou

Maison de plain-pied avec piscine
Maison familiale spacieuse à Vertou, offrant 5 chambres et un grand espace de vie de 90 m2. Profitez de la piscine et d'une extension lumineuse ouverte sur une terrasse, le tout à l'abri des regards.

Proche Nantes, sur la commune de VERTOU, belle maison avec piscine d'environ 176 m2, nichée dans une impasse, au calme, offrant de beaux volumes et à l'abri des regards.

La maison principale construite en 1998 et agrandit en 2001, comprend un vaste espace de vie de plus de 90 M2 se composant d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongé par une extension baignée de lumière par de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et la piscine sans vis à vis.

Le salon trés cosy orienté autour d'un magnifique pôele en faience invite à la détente lors de longues soirées d'hiver, et l'extension trés lumineuse s'ouvrant sur une immense terrasse invite au farniente dés les beaux jours.

Cette propriété comprend au total 5 chambres dont 3 réparties dans la partie principale et 2 situées dans une annexe trés proche avec entrée indépendante. Accolé à cette dépendance, un double garage complète ce Bien

Cette maison représente un véritable cocon familial, idéal pour conjuguer intimité, confort et espace à deux pas de Nantes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel - Réf.953681

Nom du négociateur : PÉPIN Florence

Précision localisation : GRAMMOIRE-BILLARDIERE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 176m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1519 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340932475631
    • Mise à jour 27/06/2026 à 04:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    22 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 715 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 715 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    22 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    PÉPIN Florence

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    575 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
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