Vente Maison 6 pièces 159 m² Eclaibes (59330)

Découvrez cette maison spacieuse de 159 m2, idéale pour profiter du calme de la campagne. Avec 4 chambres, une véranda récente et un terrain arboré de 1337 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable.

EXCLUSIVITÉ HEINRICK SAINT-HUILE ECLAIBES

SUPERBE MAISON AU CALME EN PLEINE CAMPAGNE 159 m2 environ au total

infos et visites : Heinrick

AJUSTEMENT DU PRIX
- 8 000€

Prix : 259 900 € HNI

POSEZ VOS MEUBLES, PROFITEZ DE SUITE DU CALME ET DE SON ENVIRONNEMENT AU TOP

Au RDC :

Une jolie entrée
Un salon salle à manger
Une trés belle cuisine équipée de 2024
Une superbe véranda de 2017
Une chambre
Une salle de bain + douche italienne de 2019
Un espace buanderie
Un WC indépendant

A L'ETAGE:

1 pallier
3 chambres spacieuses et lumineuses

les plus :

1 terrasse attenante à la véranda
1 abri bois + chalet clos.
1 garage de 30m2
1 Prise green up pour recharge voiture électrique

ECLAIBES est un village calme et central donnant accès rapidement aux communes d'Avesnes sur Helpe, Aulnoye Aymeries et Maubeuge (Environ 15mn) et à la zone commerciale de Louvroil en moins de 10 mn

Chauffage Électrique, 1 feu à pellets de 2017 et une cheminée feu à bois.

Chauffe eau 300L de 2021

Menuiseries PVC DOUBLE VITRAGE changées entre 2021 et 2024 avec volets manuels

A l'extérieur:

Un superbe terrain arboré, entièrement clôturé de 1337 m2 environ.

Des champs, des champs et toujours des champs, quel plaisir et quelle vue à couper le souffle !!

TAXE FONCIERE 868€

DPE E / GES C

Heinrick Saint-Huile

Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 400 € par an.
DPE : E GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HEINRICK SAINT-HUI
Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 248 000 € Prix de vente 259 900 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEINRICK SAINT-HUILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 909 361 735 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39291)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 400 € par an.
DPE : E GES : C Prix de vente 259 900 € Honoraires : 4,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 248 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 400 € par an.
DPE : E GES : C

Numéro de mandat : 39291

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.80 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros