Vente Maison 4 pièces 91 m² Faussergues (81340)

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine/séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité.

Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale.

Caractéristiques clés :
Surface habitable 91 m²,
4 pièces, 2 chambres, combles améangeables.
Grange attenante 78 m²,
hangar 116 m²,
Terrain 472 m², puits,
rénovation réalisée en 2012. Toiture remanié en 2014, elle doit a nouveau etre controlée.
Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser.

Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321

Surface terrain : 472 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON