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Vente Maison Accès A62 à 2kms Fargues
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Vente Maison 3 pièces 87 m² Fargues (33210)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 718 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1655047_10388
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 10:40
A
Classe Énergie
49 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 415 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 415 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
49 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Fargues (Gironde 33)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Fargues

Accès A62 à 2kms
Découvrez cette maison moderne de 2023, parfaite pour une petite famille, offrant un agencement fonctionnel avec 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Située sur la commune de Fargues, à 2 kms de l'accès A62, proches de toutes les commodités, commerces, écoles, crèches, collège, lycées, hôpital, clinique, etc...

Cette maison individuelle, construite en 2023, propose une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 718 m². Elle comprend une vaste entrée avec un grand dressing et un wc indépendant, une grande pièce de vie avec lumière traversante et sa cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau privative et wc, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et un garage attenant.

Elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison allie modernité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880910815

Surface terrain : 718 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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