Vente Maison 6 pièces 198 m² Limoges (87100)

Maison d?architecte aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses 198 m2. Idéalement située dans un quartier recherché, elle propose un salon lumineux de 40 m2 et une salle de jeux modulable pour s'adapter à vos besoins.

Maison d'architecte conçue avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et durabilité.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
 
D'une surface habitable de 198 m2, elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux de 40 m2, parfait pour recevoir donnant sur une terrasse.
4 chambres de bonne taille;
1 salle de bains et 1 salle d'eau;
Une salle de jeux d'environ 30 m2, modulable selon vos besoins (bureau, espace détente, salle cinéma…).

Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement et d'un terrain de 400m2.
 
Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts et de valoriser tout son potentiel.
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de volumes et de projets !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Prix net vendeur : 238000 euros

Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 2639 euros