Vente Maison 6 pièces 141 m² Montaigu vendee (85600)

Maison familiale entièrement rénovée à Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commodités. Volumes généreux, espace de vie lumineux et jardin intimiste de 780 m2 pour un cadre de vie privilégié.

Vous recherchez une maison entièrement rénovée, idéalement située et suffisamment spacieuse pour accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus.
Au calme d'une impasse discrète et recherchée, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette élégante maison familiale offre un équilibre parfait entre vie pratique, confort moderne et tranquillité.
Et ce n'est pas tout : Nantes est accessible en moins de 30 minutes !
Une maison clé en main, rénovée avec goût
Entièrement rénovée entre 2019 et 2020, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.
Le niveau principal comprend également Deux chambres, Une salle d'eau privative pour l'une d'elles et Un WC indépendant
Un rez-de-jardin aux multiples possibilités
Entièrement repensé, isolé et aménagé, le rez-de-jardin constitue un véritable second espace de vie avec un accès direct vers l'extérieur.
Vous y trouverez Un espace bureau ou salon indépendant, Une grande chambre de 19 m2, Une seconde chambre, Une salle de bains, Un dressing et Un WC indépendant
Idéal pour une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance, le télétravail ou pour recevoir famille et amis !
Un extérieur agréable et intimiste
Sur une parcelle paysagée d'environ 780 m2, profitez d'un jardin verdoyant et à l'abri des regards pour vos moments de détente.
Un garage de 32 m2, avec espace buanderie et porte motorisée, complète parfaitement les prestations.
Des travaux déjà réalisés pour votre confort, Vous posez vos valises et profitez !
Toiture refaite, Isolation intégrale, Menuiseries double vitrage, Électricité rénovée, Pompe à chaleur récente, Ballon thermodynamique.
L'emplacement qui fait la différence
Une impasse calme. La gare à proximité. Les écoles et commerces accessibles facilement. Nantes à moins de 30 minutes.
Une maison familiale rare sur le secteur, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié.
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur à Montaigu-Vendée.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.36 %
Prix net vendeur : 360000 euros

Nom du négociateur : Laurence PELLETIER CARNUS