Vente Maison 6 pièces 141 m² Montaigu vendee (85600)

Maison familiale entièrement rénovée à Montaigu-Vendée, à proximité immédiate des commodités. Volumes généreux, espace de vie lumineux et jardin intimiste de 780 m2 pour un cadre de vie privilégié.

Au cœur de Montaigu-Vendée, dans une impasse discrète et particulièrement recherchée, à quelques pas de la gare, des écoles et des commerces, cette élégante maison familiale entièrement rénovée conjugue avec raffinement confort contemporain, volumes généreux et qualité d'emplacement.
Idéalement située, à moins de 30 minutes de Nantes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre dynamisme urbain et douceur de vivre résidentielle,un cadre de vie privilégié, pensé pour une vie de famille harmonieuse, proximité immédiate des commodités.
Rénovée avec soin entre 2019 et 2020, la propriété dévoile des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. La pièce de réception, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine contemporaine élégamment aménagée et équipée, créant un espace de vie fluide et convivial.
Le niveau principal accueille également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le rez-de-jardin, entièrement repensé et parfaitement isolé, constitue un véritable espace de vie complémentaire ouvert sur l'extérieur. Il propose un espace bureau ou salon privé, une vaste chambre de 19 m2, une seconde chambre, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendantes.
À l'extérieur, le jardin paysager de 780 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 32 m2 avec espace buanderie et porte motorisée complète harmonieusement l'ensemble.
Les rénovations réalisées témoignent d'une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique : toiture refaite, isolation intégrale, menuiseries double vitrage, électricité rénovée, pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, alliant élégance, sérénité et art de vivre familial.
Visite privée sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.32 %
Prix net vendeur : 370000 euros

Nom du négociateur : Laurence PELLETIER CARNUS