Vente Maison 7 pièces 124 m² Niort (79000)

Cette maison de ville spacieuse à Niort, avec sa piscine de 6x4 mètres et son jardin clos, offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une belle cuisine moderne intégrée dans la véranda et de chambres confortables avec salle d'eau privative.

Maison de ville authentique et lumineuse avec piscine

Niort proche centre ville, quartier avenue Saint Jean d'Angély, cette demeure spacieuse avec ses 123,82 m² de surface habitable, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.

Cette maison de ville a été pensée pour allier esthétique et praticité.
Elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée, un salon, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne intégrée dans la véranda et ouverte sur le jardin, un cellier, une salle d'eau avec wc.
Le premier étage comprend un palier, 2 chambres avec salle d'eau privative, un wc.
Au second étage vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle d'eau.

À l'arrière de la maison, un terrain de 205 m² clos avec une piscine de 6x4 mètres, idéale pour des baignades rafraîchissantes en été ou des moments de détente en famille.
Entourée d'une terrasse en bois, elle invite à la relaxation et aux apéros ensoleillés.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de ville est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles.
En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services publics.

Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 279 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2220.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Carole PORTE-VERRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 771 106 00013
TTC
Numéro de mandat : 5662

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : NIORT-AV ST JEAN D'ANGELY

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Bien En copropriété : NON