Vente Maison 3 pièces 64 m² Saint germain du salembre (24190)

À Saint-Germain-du-Salembre, au coeur du Bourg, cette maison récente achevée en 2025 est idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Côté extérieur, elle est construite sur un terrain de 505m2.

Un bien récent, sans travaux à prévoir, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins.

Cette annonce référence 333808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037.

Prix du bien : 127 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €

Honoraires TTC : 5,83 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVIE BEAUJOIS

Prix net vendeur : 120000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant