Description T4 à Riberac
Maison de 4 pièces de 84 m² à Ribérac
Charmante maison en pierre avec grange attenante et jardin – Proche de Ribérac
Au cœur d'un hameau paisible, à proximité de Ribérac, venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne par sa grange attenante, offrant environ 84 m² habitables sur trois niveaux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, ainsi que d'un agréable salon chaleureux ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres sont disposées en enfilade.
Le dernier niveau accueille des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire plein de possibilités : salle de lecture, petit espace nuit pour enfant, bureau ou encore coin dressing selon vos envies.
La propriété bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1 127 m², dont une parcelle se situe juste en face de la maison.
La grange attenante et communicante constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage. Un préau complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cette maison séduira les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité, à la recherche d'un bien avec du caractère et du potentiel, tout en restant à proximité des commodités de Ribérac.
Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de campagne ou projet de résidence secondaire.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1030 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au fioul, avec poêle à bois
- Distribution de l'eau chaude : chaudière
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Au cœur d'un hameau paisible, à proximité de Ribérac, venez découvrir cette jolie maison en pierre mitoyenne par sa grange attenante, offrant environ 84 m² habitables sur trois niveaux.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée avec poêle à bois, ainsi que d'un agréable salon chaleureux ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres sont disposées en enfilade.
Le dernier niveau accueille des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire plein de possibilités : salle de lecture, petit espace nuit pour enfant, bureau ou encore coin dressing selon vos envies.
La propriété bénéficie d'un agréable terrain d'environ 1 127 m², dont une parcelle se situe juste en face de la maison.
La grange attenante et communicante constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, d'aménagement ou de stockage. Un préau complète l'ensemble et pourra facilement être transformé en une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.
Cette maison séduira les amateurs de vieilles pierres et de tranquillité, à la recherche d'un bien avec du caractère et du potentiel, tout en restant à proximité des commodités de Ribérac.
Une maison pleine de charme, idéale comme résidence principale, maison de campagne ou projet de résidence secondaire.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1030 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : individuel au fioul, avec poêle à bois
- Distribution de l'eau chaude : chaudière
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1127 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 0583c405-a418-4b6e-91a9-8cc48e
- Mise à jour 05/09/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 295 €
3 minQualité de connexion internet à Riberac (Dordogne 24)
84%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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