Description T6 à Langonnet
Idéal famille avec ses 3 chambres confortables, amateur de tranquillité et de grands espaces vous serez séduit par cette maison de qualité des années 80, très bien entretenue avec un jardin attenant à la maison de 1200m2 (potager, serre, atelier).
Prairie attenante d'1 hectare pour chevaux, moutons ou projet autre.
Dépendances: un hangar en tôles très grande hauteur en bas du champ pour garer plusieurs véhicules, rangement divers et poulailler attenant.
Cette maison se compose d'une entrée (porte récente) donnant sur la cuisine avec une buanderie et un garage carrelé et transformé en pièce de rangement. De la cuisine on accède au séjour ouvrant sur une véranda plein sud, très lumineuse, avec vue sur le jardin.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres avec parquet, un coin bureau, une salle d'eau et WC séparé.
Cave enterrée de 8m2 sous la buanderie.
A 10 minutes en voiture de Glomel et ses écoles primaires (public et privé), ses commerces (proxi, pharmacie, médecin, restaurant) et son lac de 75 hectares propice aux activités nautiques (camping, baignade, canoë, voile, pêche) ou balades diverses.
A 1h des plages de Concarneau, Pont Aven ou Guidel
Cour bitumée
Tout à l'égout conforme.
Chauffage électrique (au sol + radiateurs) + insert cheminée dans le séjour.
Pas de gros travaux à prévoir
Toit en bon état.
DPE D
Taxe foncière: 769€
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 947 768 - Greffe de SAINT BRIEUC) Mikaël EXTIER Entrepreneur Individuel - Réf.954286
Nom du négociateur : EXTIER Mikaël
Prix net vendeur : 192000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 106m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 12343 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936354566
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 445 €
3 minQualité de connexion internet à Langonnet (Morbihan 56)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
